腾冲启迪冰雪小镇位于腾冲市新城区腾越镇西山坝，涵盖国家传统保护村落董官村、侍郎坝水库、马鞍山、田园风光等山水内容，文化沉淀丰富，自然禀赋优越。政府重点打造的火热区域，城市的规划发展方向，同时处于近城而不进城的位置，交通、生活配套方便。
项目总用地面积229709.09平方米，总建筑面积273911.78平方米，建筑密度33.18%，绿化覆盖率30%，容积率1.01。外墙装饰使用火山石+外墙涂料；灰、白。项目建筑规划理念是雅人生：观山海、居云阁、望云轩、享茶禅、听雨眠、寻幽谷、踏雪梅、静思远、望月升；挖掘博大、深厚的本土文化，构建丰富而有底蕴的生活意境。
腾冲启迪冰雪小镇叠院，每层入户花园，下叠庭院，清雅幽静，给予你独享其间的领域感与围合感。在花园中，一幅幅惬意的慢调生活图景徐徐展开，父子对弈，老友烹茶，孩童嬉闹，姐妹叙话，在院子里，时光放慢了脚步，美好被无限延长。
腾冲启迪冰雪小镇资源配套：
超市：新天地超市(海华路)、恒邦购物广场、华联购物广场(腾冲店)、石龙购物广场、吉顺超市(百货)、中信超市。
酒店：腾冲空港观光酒店、玉都大酒店、腾冲金玉酒店、如家快捷酒店(腾冲东方路店)、保山东方轩逸假日酒店、云之舍酒店连锁(腾冲店)、腾冲集美假日别墅酒店、云之尚腾冲主题酒店、腾冲县恒邦天悦酒店、腾冲六和阳光酒店。
学校：腾冲第一中学、腾冲第五中学、腾冲市第八中学、腾越镇一完小、腾冲第一职业技术中学、腾越镇二完小、腾越镇中心学校、腾越镇火山完小、腾冲市宏盛幼儿园、腾冲市新远双语实验学校。
