21世纪以来，各种新型投资渠道争先出现、风起云涌！但炒股玩的是心跳，黄金一路走低，网络理财风险太高，试问：快年底了，投资选啥好？且听商铺投资、回报真心高！
一般而言，住宅的租约期限多为半年至一年，相对较短；而商铺租约通常在3年至5年或更长。承租户对商铺的装修投资、赢利预期及长期规划，决定了商铺租约的稳定性。此外，租金逐年递增的现状也保证了商铺长期的增长。
商铺投资是一个长期过程，它不会因房龄增长而降低其投资价值。相反，好的商铺因其稀有性或特定供应条件，会随着商圈的发展成熟不断，价值提升的同时，租金增长是必然的。
据业内人士分析，尽管前几年，一些大城市涉外公寓、别墅的 曾经达15%-20%，但目前，住宅用房的 基本上下降到大约3%～4%，而商铺的 单租金则可能达8%～10%以上。
调查显示，商铺的投资者主要有两种：一是专业的商铺投资商，即购买一些商铺的产权或经营权，然后出租给各个经营商的投资客；二是小型商铺投资商，通常是拥有一定闲置资金，投资一两个商铺用于自营。无论从哪一方面来说，商铺作为出租、自营两相宜的投资品，回报方式更加多样化、更加稳定。
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