6天，认购68019套房子，销售额百亿级。
快，准，狠，是恒大一贯的风格。
与恒大的势如破竹不同，地产行业因宏观环境正在经历剧烈的阵痛。据媒体报道，2020年刚过去不过40天，已有96家房地产相关企业申请破产。
查尔斯·达尔文在《物种起源》里说过：存活下来的物种，不是那些最强壮的种群，也不是那些智力最高的种群，而是那些对变化做出最积极反应的物种。
恒大无疑是一个灵活的巨人。
红杉资本合伙人布莱恩·施莱尔说过，“有一些新的大市场至今还没有被人掌控，那就是原来属于线下，现在转为线上的市场。”
恒大正在抓住线上的机遇，转型成为房地产行业的电商巨头。
“恒大七条”
2月13日，恒大推出网上认购豪华“大礼包”，即日起至2月29日，购房者只需在“恒房通”平台线上缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》，即可预定恒大遍布全国的房源。
自从在网上卖房以来，恒大在全国的600多个楼盘均有认购，其中最高的一个楼盘认购多达870套。
据恒大管理层预测，未来几天网上认购可能累计突破10万套，假如网上认购转化70%，销售成交将达7万套，将可实现销售金额600亿，届时将发放3亿佣金和3.5亿奖励给网上认购的买家。
江苏、广东、河南等省份成了此次网销的“认购大省”，总认购套数均超过3000套。
亮眼成绩，得益于横空出世的“恒大七条”：
2月底前，拍出5000定金，预定一套恒大房子。
5月10日前，你自己确定买这套房子，早前交的5000，直接冲抵20000元房款，你省了15000！
第二种情况——你不想买了，但是却推荐熟人朋友买了，你获得1%佣金、1万元现金奖，另外5000元定金全退。
第三种——你定的房子，被其他购房者看上了，要抢着买走，恒大会把5000定金退你，再赔你5000，相当于净赚5000块。
第四种——你推荐了一个购房者，去恒大售楼处看房了，恒大奖励你100块，500封顶。
第五种——5月10日前，因为交了5000定金，你有最低价购房权，房价如下调，恒大补差价给你。
第六种——你不想买房，这套房子也没卖给其他购房者，5月10日之后5个工作日内返还5000定金，无理由退房。
第七，交房入住前，无理由退房退款。
交钱买房，只赚不亏。
对于网上认购突然“爆发”的原因，恒大认为这与低门槛的认购，无理由退房等多种因素有关，“只要缴纳5000元定金就能认购一套房源，而且还可能赚取佣金，即便最终不购房也不会有任何损失，所以购房者完全没有后顾之忧”。
无理由退房，并非是空穴来风，而是恒大早有“预谋”。
2015年3月5日，十二届全国人大三次会议上，国家首次提出了“互联网+”行动计划。
两会后一个多月，恒大就召开新闻发布会，宣布：自2015年4月16日8时起，恒大全国所有楼盘住宅，从签约付款至办理入住手续止，均可无理由退房。
恒大一边在2014年创办的网上售楼平台“恒房通”上积累用户，建立全网营销，提高销售效率，一边对用户培养信任感。
2019年，马云在退休前一个星期的一场演讲中说，淘宝到今天为止发展很快，为什么？
最重要的就是七天无理由退货。
折上再折
“恒七条”爆火，恒大又再抛"王炸"：
全国所有在售楼盘全部75折。
2020年2月16日，恒大集团发布全国各楼盘特大优惠通知，2020年2月18日至2月29日期间，恒大全国在售楼盘住宅（含公寓及写字楼），可享75折优惠。在75折优惠之上，恒大还在首付、按揭等环节给出了不同程度的额外优惠。
75折特大优惠一出，恒大网上销售的业绩节节攀升。
2月19日，恒大集团通过网络视频举行全面实施网上销售第二次新闻发布会，公布了16-18日网上销售的最新业绩情况：每天平稳增长7500套，6天累计68019套。
恒大副总裁刘雪飞在会上对13-15日的销售情况进行了分析，她表示，13日至15日网上认购累计47540套。活动前期，员工、老业主响应迅速，积极踊跃认购，截至18日，恒房通平台6天累计网上认购房屋累68019套。
按当前每天约7500套的平稳增长趋势估算，到本月29日网上认购将达到15万套。
“谋篇布局”
恒大的逆风飞扬，不是如有神助，而是来自于平时的扎根土地，提前布局，厚积薄发。
恒大此次网上卖房，用的“恒房通”，早在2014年11月，就已正式上线。当年，就开启了“全民经纪人”模式。
过去6年间，恒房通作为一个房产行业垂直类APP，在业内小有名气，但受制于地产销售天然偏爱线下的属性，一直没能成为爆款。
2020年，疫情黑天鹅到来，上百家房地产相关企业破产，恒大却划破危机的迷雾，用创新重新开局。
恒房通多年来未曾完全展现的线上优势，在叠加了VR看房等技术后，瞬间被激活，引爆了房产销售开始转向以线上为主的新时代。
恒大首批开启VR看房功能的项目包含洋房、高层、小高层、公寓、别墅等不同类型产品，地段优越且配套齐全，涵盖文化旅游及康养大盘、地铁上盖物业、学区房等，甚至有部分优质现房可即买即住。
更重要的是，用户不买房也没关系，恒大网上购房还针对推荐他人购买、第三方购买、推荐新客户等不同情况设置多重福利。
恒房通，让用户宅在家也能赚钱。
官方资料显示，恒房通已经发放了超过100亿元的佣金。
而因为恒大网上卖房销售额度蹿升，“恒房通”也在三天之内新增用户超过了300万人，累计用户数也超过1000万人。
三天新增用户300多万人，累计上千万的下载量，恒大员工14万，老业主接近150万，其他超过八成用户是各行业的房产界人士，包括中介，以及其他兼职销售等，让这款app具备了成为一款超级平台的潜力。
破解“痛点”
恒大自身产品的高品质和高性价比是“网销”的底气。
线上购房，消费者有三大“痛点”：体验、价格、产品质量服务。
这三点都被恒大一一化解：
在价格上：恒大最早出手打响“线上购房”第一枪，率先吸引潜在购房者关注，抢得销售先机；恒大开启两大购房“兜底”举措，“最低价购房”+“无理由退房”强化用户信心；派发佣金奖励推荐优惠“大礼包”，真金白银让利吸引用户。
在体验上：为了让用户足不出户选购房源，恒大推出了VR看房体验，通过720°全景，购房者可全面体验项目风情园林、营销中心、全能配套、样板房等。若看到心仪的好房，通过其内置的一键呼叫功能，就能接通项目销售顾问，了解项目的所有信息。
产品质量上：恒大作为行业内唯一一家全部精装修交房的龙头房企，恒大采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式，打造出超强的成本控制能力，进而实现超高的性价比。
始终贯彻民生地产理念，让利于民，打造精品民生住宅。在产品打造方面，恒大通过打造环节精品提升产品品质，不断增加产品附加值。
不少业内人士认为，当前环境下，购房者面临闭门在家无法现场看房、大宗交易很难拍板等难题；对开发商而言，按照传统线下销售模式，全国售楼部关闭意味着销售为零，发力线上销售成为唯一选择。
创新营销，充分考虑用户购房需求，恒大率先大举进行网上购房模式创新，真正实现在线交易闭环，堪称地产营销的新革命。恒大持续的热销也再度证明了“变则通，变则兴”这一铁律。
分析人士指出，恒大的创新，不仅为低迷的楼市带来了信心，也给行业做出了示范，中国房地产或将由此正式进入网络营销新时代。
来源：艾问人物
文章来源:艾问人物
近日
金华市区一76岁老人来到银行
称要汇款80万元
但无法说明收款人身份
工作人员担心老人遭受财产损失
只好拨打报警电话求助
婺城公安分局城中派出所民警丰登辉
到达现场后
仔细向老人张奶奶了解相关信息
原来
张奶奶在朋友的介绍下
得知了一款投资理财产品
对方声称“收益翻倍”
投入80万元，100天后就能获得80万元的收益
张奶奶的房产证原来放在女儿家中
面对巨大的诱惑
她借口从女儿手上拿回房产证
将其抵押贷款80万进行投资
劝阻期间
张奶奶还不让民警告诉她的女儿
“你在想他利息的同时，他也在想你的本金。”
为了向张奶奶证明这是一个骗局
丰登辉结合身边真实案例
详细讲解“投资养老”的诈骗套路
经过民警和银行工作人员的耐心劝阻
张奶奶终于打消了投资的念头
最终，在民警的帮助下
张奶奶撤销了贷款
成功保住了80万元的养老钱
警方提醒
不法分子利用老年群体辨识能力弱的特质
专门骗取老年人钱财
广大群众投资时
不要被眼前的利益迷惑
多与子女、亲朋好友沟通商量
一旦发现被骗
保留证据，及时向公安机关报警求助
